작성일 : 19-01-12 18:44
정부차원에서 부동산 직거래 포탈사이트를
 글쓴이 : 자빈달
조회 : 31  


정부차원에서 부동산 직거래 포탈사이트를 만들어야

부동산가격이 많이 오르고 있는 것이 요즘 현실입니다
부동산은 수요와 공급에 맞추어 가격이 올라가는 것이 원칙입니다

그리고 부동산 거래는 중개업소를 통하거나 개인대 개인이 직접 거래를 할 수가 있습니다

하지만 요즘 부동산 광고 포털 사이트에는 매물을 부동산 소유자가 직접 올리는 직거래 자리가 없는 곳이 대부분이고 중개업소를 통해서 매물을 올리게 하는 곳이 많습니다

이렇게 하면 아파트 단지내 부녀회와 부동산 몇개만 연합하면 허위매물로 그단지 아파트 가격 올리는 것은 식은죽 먹기입니다

부동산 업자도 부녀회 요구를 들어 줄 수 밖에 없고 급매물을 저가로 내보내면 부녀회에서 연합하여 집에까지 찾아와 매물을 철수하고 가격을 올려 매물을 올리라고 요구하다 노무현정부 시절 부녀회가 경찰조사를 받은적도 있었습니다

그래서 부동산 소유자 직거래 사이트를 비영리로 정부차원에서 만들어 놓을 필요가 있다고 생각합니다

이런 포털 사이트에서 직접 거래가 되면 바로 지자체에 거래성립 통보가 가게 만들고 매물 부동산 번지를 기록하게 하여 한번 올린 가격을 1년 동안은 매매가 안되어 다시 같은 매물을 올릴 때는 첫번째 보다 낮은 가격은 올리게 하고 높은 가격은 못올리게 하는 프로그램을 만들게 할 필요가 있다고 생각합니다

마치 경매처럼 낙찰이 안되면 시간이 지나 낮게 매물을 올리듯 운영하는 것이 합리적이라고 생각합니다

자주 올리는 사람은 조사를 하여 허위매물인지 파악할 필요가 있다고 생각합니다

ㅡ서독코치(오병화)ㅡ

We need to create a real estate portal site Real estate prices are rising a lot these days. It is a principle that prices increase according to demand and supply. ?Real estate transactions can be conducted through brokers or directly between individuals and individuals Nowadays, there are many places in real estate advertisement portal sites where there is no place to go directly for real estate owners to sell their property, If this is the case, if only a few members of the women& #39;s association and the real estate in the apartment complex are united, it is a pity to raise the apartment price by the false sale. The real estate agent can not help but ask for the women& #39;s association. If the expedited items are sold at a low price, they will unite at the women& #39;s association and ask them to raise their property by withdrawing their property from the house. So I think we need to make the real estate owner& #39;s direct site for nonprofit government. ?When a direct deal is made on such a portal site, the local government notifies the establishment of the transaction and records the property real estate address, so that the price once raised is not traded for a year, and when the same property is raised again, the price lower than the first is raised, I think we need to get the program up. If you do not win the auction like auction, I think it is reasonable to operate it as if it sells a low price over time People who raise frequently think that it is necessary to investigate and determine whether it is a false sale

??ㅡ West German coach (Oh Byung-hwa) ㅡ



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외국 바이어가 하는말 들어보니

우리나라에 외국 바이어로 외국업체 대표이사가 서울에 오면 10일정도 호텔을 예약하고 온답니다
그럼 첫번째 날은 업무차 계약하고 두번째 날은 경복궁이나 고궁관광을 하고 세번째 날은 백화점 쇼핑하고 네번째 날부터 갈곳이 없어 호텔벽만 보고 약6일을 앉아 있다 귀국한답니다
그리고 1년 후 계약을 재연장 하려고 초정하면 그사장이 하는 말이 "너희 나라 또 가봐야 볼것이 없으니 말단 대리급 보낼것이다 그대리 싸인으로 인정해 달라" 하며 대리가 온다고 합니다
사장이 다시오면 추가 비지니스 일도 있는데 협상 할 것을 놓친 답니다
이러한 현상은 우리나라 대기업이나 국제거래 중소업체는 모두 겪는 경험들입니다
우리나라 수도권에 채류형 관광단지가 없습니다
그래서 화성 송산그린시티에 여의도에 17배 크기의 요트보트 관광도시를 수자원공사에서 개발중에 있고 유니버셜스튜디오를 유치하려고 10여년 전부터 진행하고 있으나 모든 정부에서 실패를 하였습니다
차기 대통령은 이러한 국제 태마파크 개발을 춘천에 래고랜드 부산에 국제 영화태마파크 국내 여러곳 업종이 틀리게 유치하고 있습니다 이러한 태마파크 유치 노력을 차기 대통령은 같이 노력해 주어야 젊은 20ㅡ30대 일자리 창출도 많아질 것입니다
이러한 국제태마파크의 유치는 대통령 후보 중 외국에서 공부 좀 하고 외국어가 능숙한 대통령 후보가 당선되어야 외국인들과 대화하며 그들의 마음을 읽어가면서 유머도 해가며 원만한 대화로 유치성공에 도움이 될듯합니다

ㅡ서독코치(오병화)ㅡ

As a foreign buyer in Korea, when a foreign director comes to Seoul, he will book a hotel for 10 days.
So the first day contracts the business day, the second day tour of Gyeongbokgung Palace and the palace, the third day I go shopping in the department store, and there is no place to go from the 4th day.
And if you decide to reschedule the contract a year later, the boss says, "I will not go to your country again, so I will send an agent to the terminal."
If the boss comes back, he might have additional business, missed negotiations.
This phenomenon is experienced by both large corporations in Korea and small and medium enterprises in international trading.
There is no tourist resort in the capital area of ??Korea.
So we are developing 17 times yacht boat tourism city in Yoido in Songsan Green City, Hwaseong City, and have been running for 10 years to attract Universal Studios, but every government has failed
The next president of the international preschool park development in Chuncheon, Lago Land in Busan, the International Film Namba Park, many businesses in the domestic industry is wrongly attracting these parks, the next president should try to attract efforts to create a young 20 to 30 jobs Will
This international presidential park attracts presidential candidates who are studying abroad and have a good command of a foreign language, so that they will be able to communicate with foreigners, read their minds,

ㅡ West German coach (Oh Byung-hwa) ㅡ


 
 

 
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